До уваги інвесторів!

18.08.202325.08.2023 editor

Анкета інвестиційного майданчику типу «GREENFIELD»

1. Загальна інформація
1.1	Назва місцезнаходження, фото ділянки	Одеська обл. Ізмаїльський район місто Ізмаїл, житловий мікрорайон «Гудзовка-3» вул. Чехова б/н
1.2	Географічні координати	45°22’17.0″N 28°51’38.3″E
1,3	Відстань від ділянки до межі житлової зони найближчого населеного пункту (км)	В межах м. Ізмаїл
1.4	Назва та відстань до найближчого районного центру та обласного центру (км)	До районного центру – знаходиться в м. Ізмаїл До обласного центру м. Одеси – 250
1.5	Загальна площа земельної ділянки (орієнтовна), га	2,0 га
1.5.1	Чи є підземні перешкоди на ділянці	Не відомо
1.5.2	Чи є надземні перешкоди на ділянці	Немає
1.6	Екологічні вимоги і обмеження	Не відомо
1.6.1	Забруднення грунту, поверхових і грунтових вод	Немає
1.6.2	Затоплення ділянки під час повеней	Немає
1.7	Пропозиції щодо використання земельної ділянки	Згідно до Детального плану території (ДПТ) – для розміщення торгово-адміністративного комплексу, для розміщення будівель торгівлі
2. Правовий статус
2.1	Власник	Ізмаїльська міська територіальна громада
2.2	Форма власності	Комунальна
2.3	Наявні право установчі документа власника	Немає
2.4	Кадастровий номер	Не сформовано
2.5	Користувач	Ізмаїльська міська територіальна громада
2.6	Ділянка знаходиться в межах чи за межами населеного пункту	В межах м. Ізмаїл
2.7	Наявність містобудівної документації	Детальний план території (ДПТ) житлового району «Гудзовка-3» у північно-східному планувальному районі м. Ізмаїл Одеська обл., затверджено рішенням Ізмаїльської міської ради від 30.06.2017 № 2400-VII
2.8	Класифікацію виду цільового призначення земельної ділянки КВЦПЗ	В.03.10 або В.03.07
2.9	Форма передачі ділянки інвестору	Аукціон
2.10	Орієнтовна вартість	Згідно нормативно-грошової оцінки
	Додаткова інформація	–
3. Транспортна та інженерна інфраструктура
3.1	Наявність під`їздної дороги	Вулиця Чехова, житлова міського значення асфальт, грунтове, 20м, проектована – згідно до ДПТ
3.2	Відстань від автодороги державного, міжнародного значення (км)	До траси Ізмаїл-Одеса – 1,1 км
3.3	Назва вантажної залізничної станції і відстань автодорогою від неї до земельної ділянки	Залізнична станція «Ізмаїл»- 4,2 км
3.4	Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки	Немає
3.4.1	– відстань до діючого газопроводу(км)	0,55 км
3.4.5	– відстань до діючої ГРС (км)	1,0 км
3.5	Інформація про підведення електромережі до ділянки	Немає
3.5.1	– відстань до діючої ЛЕП (км)	ЛЕМ 35кВ – 0,650 км; 6кВ – 0,550 км; 0,4 кВ – 0,550 км
3.5.2	– напруга ЛЕП К(кВ)	0,4кВ, 6 кВ, 35 кВ
3.6	Водопостачання	Немає
3.6.1	– як можна забезпечити водопостачання на ділянці	Згідно до технічних умов водопостачальника (Комунального підприємства «Ізмаїльське управління водопровідно – каналізаційного господарства»
3.6.1	– відстань до можливого підключення до діючого водопроводу	Згідно до ТУ КП «ІВУВКГ» 0,95 км (45⁰21^’57.2^’’N 28⁰51^’06.7^’’E)
3.7	Водовідведення (каналізація)	Немає
3.7.1	– як можна забезпечити водовідведення на ділянці	Локальна система
3.7.2	– відстань до можливого підключення до діючої системи водовідведення	Згідно до ТУ КП «ІВУВКГ» 2,6 км (45⁰21^’20.6^’’N 28⁰50^’25.4^’’E)
3.7.3	– чи з каналізаційного колектору стоки подаються на діючи очисні споруди	Так
	Додаткова інформація	–
4. Мережі зв`язку
4.1	Чи можна забезпечити стаціонарний телефонний зв`язок	Так
4.2	Чи є на ділянці стабільне покриття мобільним телефонним зв`язком і яких операторів	Так . Оператори: Київстар, Лайф, Водафон
4.3	Додаткова інформацію	–
	5. Контакти
5.1	Установа/організація, адреса, тел. , e-mail	Управління економіки Ізмаїльської міської ради Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Незалежності, буд. 62, 68600 Тел.: +38 (04841) 2-03-87, E-mail: izmail-econ@ukr.net
5.2	П.І.Б.	Начальник управління економіки Ізмаїльської міської ради Оленєва Тетяна Василівна. Тел.: +38 (04841) 2-03-87 E-mail: izmail-econ@ukr.net